Строительство каркасного дома. Возможные трудности.

Строительство каркасного дома. Возможные трудности.


Решением построить дом по каркасно-панельной технологии сегодня никого не удивишь. Эта технология постепенно приживается на российском рынке, несмотря на все особенности российского менталитета, которые прямо-таки бунтуют против любой новой технологии. Однако именно новизна строительной технологии и приводит к тому, что очень многие «строители» обжигаются на начальном этапе и ошибочно признают эту технологию неудачной или не подходящей для российских условий эксплуатации. 

Всё начинается с того, что подавляющее большинство россиян до сих пор не видят разницы между каркасным и каркасно-панельным домом. Между тем – разница огромна. Строительство каркасного дома связано с возведением каркаса здания непосредственно на строительной площадке и последующим заполнением этого каркаса мягким утеплителем, например, синтетической ватой. Строительство каркасно-панельного дома подразумевает производство панелей с необходимыми геометрическими размерами на специальном заводе и последующую доставку этих панелей на место сборки. Вторая технология более современная, поскольку позволят сократить сроки возведения стен и крыши дома буквально до нескольких дней. Каркасно-панельные дома строятся не дольше, чем здания из сэндвич-панелей.

Очень многое зависит от правильного выбора поставщика и проекта каркасного дома. Проектировщик обязан учитывать строительные материалы из которых будет возводиться дом. Это необходимо для правильного расчета прокладки инженерных коммуникаций. Идеальным вариантом будет заказ проекта каркасного дома непосредственно в той же компании, которая будет осуществлять производство и поставку панелей для вашего будущего дома. В этом случае, компания-поставщик будет обязана взять на себя всю полноту ответственности за выполненную работу. Если же вы будете заказывать проект каркасного дома в одной фирме, SIP-панели для его строительства – в другой, а сборку будет осуществлять третий подрядчик, то если потом у вас возникнут претензии к качеству дома, будет очень сложно найти виновника. Каждая из сторон будет сваливать вину на смежника. Вот эти нехитрые советы помогут вам сделать правильные первые шаги на пути к собственному каркасному дому или коттеджу.

При строительстве дома по каркасно-панельной технологии необходимо учитывать, что не все банки берутся выдавать ипотеку под такие объекты. Например, на популярном калькуляторе ипотечных платежей, от компании «Доктор Ключ, который рассчитывает ипотеку по 200 банковских предложениям, вы не сможете рассчитать стоимость кредита под такой дом, поскольку каждый такой объект в банке оценивается индивидуально.



Назад в раздел