Как правильно выбрать строительную фирму

Как правильно выбрать строительную фирму


Каждый владелец квартиры или загородного дома рано или поздно сталкивается с проблемой выбора профессиональной фирмы или бригады для проведения ремонта или нового строительства. К большому сожалению, в наше время развелось такое количество «самопровозглашенных» профессионалов, что вопросы выбора исполнителя работ становятся самыми главными во всем процессе. Если неправильно выбраны исполнители, то все остальные этапы строительства или ремонта, могут быть запросто перечеркнуты этим выбором. 

Самым надежным в народе считается способ поиска строителей – это «передача» бригады по знакомству. Если вашим друзьям или родственникам кто-то когда-то произвел отличный ремонт и вы видели его результат, конечно же чаще всего обращаются именно к ним, а не к тем, чьи объявления висят на входе в подъезд. Если же у вас нет таких зацепок, как «рекомендация», при выборе исполнителя работ следует руководствоваться проверенными правилами: 

Если вы начинаете новое строительство лучше всего привлекать официальное юридическое лицо, фирму, имеющую соответствующие лицензии, допуски, членство в СРО: 
• Встречу с представителями фирмы желательно назначать на их территории с возможностью ознакомления с уставными документами и портфолио работ; 
• До подписания договора, должна быть согласована смета. Выезд замерщика бесплатно – это обычное условие для профессиональных строительных фирм; 
• Договор в обязательном порядке должен предусматривать систему расчетов, с учетом авансирования и штрафные санкции за некачественное выполнение строительных или ремонтных работ или нарушение сроков. Если в ваших договорах будут отсутствовать эти пункты, доказать свою правоту даже в суде будет очень сложно.  
• Недострой или бегство строительной бригады с объекта – достаточно распространенное явление в отечественном строительстве. Чтобы хоть как-то обезопасить себя от недобросовестных строителей расчеты следует производить только по окончанию работ. Авансы за невыполненные работы – это большая проблема любой стройки, в частности потому что, наличие денег на объекте – серьезная провокация к отъезду некоторых «уставших» товарищей и долгое «отмечание» трудовых побед.  
• Чтобы реально контролировать бюджет стройки, желательно, чтобы руководство стройкой и снабжение не находилось в одних руках. Если ваш прораб будет одновременно еще и снабженцем – в большинстве случаев к планируемым затратам можно смело добавлять 5-10%. 

Частному застройщику на заметку  

Услуга «выезд замерщика бесплатно» - первый деловой контакт с представителем фирмы. Профессиональные замеры и грамотная смета ремонта и строительства – это одно из базовых начал любого строительства. Если при работе замерщика и утверждение сметы есть возможность пригласить высококвалифицированного специалиста в качестве независимого консультанта или эксперта, может быть реальная возможность дополнительно сэкономить время и средства.


Назад в раздел