Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Как подготовиться к большому ремонту

 Как подготовиться к большому ремонту


Большой ремонт всегда начинается задолго до того как на объект начинают завозить стройматериалы. Один из главных этапов ремонта – это подготовительный, во время которого необходимо определиться со своими финансовыми возможностями и временем проведения работ и порядком их проведения. Выбора компании или профессиональной бригады – серьезная составляющая любого ремонта. Не следует, что ремонт, выполняют не только сантехники и отделочники, но руководители среднего и высшего звена, организующие ремонтные работы, поставку материалов и контроль. Более подробно об организации всевозможных видов ремонта смотри здесь – ремонт квартир в Одессе. 

Подготовительный этап ремонта 

 
В подготовительный этом обычно включают мероприятия, во время которых не происходит реальных физических действий:  
• выбор фирмы исполнителя; • встреча на объекте, осуждение вариантов и сроков проведения ремонта; 
• подготовка к подписанию договора, составление предварительного технического задания до составление сметы; 
• обсуждение с заказчиком вариантов использования отделочных материалов и сантехники. 


Подготовка и подписание договора 

Договор о выполнении ремонтных или строительных работ должен составляться даже в тех случаях, когда ремонт выполняется частными мастерами. При возникновении форс-мажорных обстоятельств именно договор (даже не скрепленный печатями, а имеющий подписи сторон и паспортные данные) может быть учтен судом, как реальный документ, имеющий юридическую силу. Чаще всего дизайн проект выполняется специалистами несколько другого уровня, чем все остальные ремонтные работы, в связи с чем рекомендуется договор на дизайн проект составлять отдельно от общего договора. Обязательными пунктами любого договора на выполнение ремонтных работ должны быть: 

•  Пункт между кем заключается договор. 
•  Пункт о вознаграждении за выполненные работы, согласно смете или расширенного перечня. 
•  Пункт о сроках выполнения работ и штрафных санкциях за их срыв. 
•  Пункт о штрафных санкциях за некачественное выполнение работ, порчу отделочных материалов и оборудования. 

Договор может предусматривать и ответственность стороны заказчика за плохую организацию доступа к объекту ремонта, нерегулярное финансирование, несвоевременную поставку стройматериалов и сантехнического оборудования. Договор, составленный наспех, без учета всевозможных нюансов, может реально отразиться на качестве и сроках выполнения работ. 

 30.04.19..


Назад в раздел