Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Как избежать ошибок при остеклении и утеплении балкона

Как избежать ошибок при остеклении и утеплении балкона


Грамотное обустройство балкона или лоджии позволяет в определенной степени сделать равноправной частью жилого помещения несколько дополнительных квадратных метров. Балконы при профессиональном подходе могут превращаться в полноценную жилую комнату в квартире. Ключевым моментом в ремонте и утеплении балконов и лоджий можно считать выбор специализированной компании, которая способна решить комплекс задач по утеплению, остеклению, отделке и юридическому оформлению. 

Чтобы избежать ошибок при обустройстве балкона желательно четко сформулировать свои конечные цели и до начала работ определиться какую функцию должен выполнять балкон после того как он будет отремонтирован. Одной из основных ошибок считается значительный перерасход средств, когда, например, заказываются дорогие тройные стеклопакеты, как для жилого помещения, а балкон не эксплуатируется в холодное время года. 

Все тонкости ценообразования относительно услуг и использованных материалов могут знать только профессионалы, которые имеют в своем активе десятки сданных объектов и при подписании договора о выполнении работ готовы дать долгосрочные гарантии. Привлечение к работе случайных специалистов, которые работают по низким расценкам – классическая ошибка владельцев квартир, пытающихся экономить на профессионализме исполнителей. 


Типичные ошибки при остеклении и утеплении балконов и лоджий:  


• Переустройство и перепланировка с нарушением существующего законодательства. Проблемы по этому вопросу могут возникать спустя многие годы после ремонта, например при продаже квартиры. 

• Перенос радиатора на балкон. Даже если получено разрешение на переустройство, вывод труб отопления за наружную стену здания запрещен. Эти моменты нужно знать еще на стадии принятия решения об утеплении балкона и вариантах его обогрева. Классическими вариантами решения этой проблемы считается использование электрических радиаторов и систем «теплый пол». 

• Неграмотное утепление, к которому можно отнести нарушение технологий при выборе толщины утеплителя, использовании парозащитных пленок и т.д. Очень распространенной считается ошибка, когда утепляются стены балкона, но не утепляется пол и потолок. В этом случае частичное утепление не выполняет нужных функций. 

• Злоупотребление монтажной пеной и герметиками. Без соответствующей защиты «запененные швы» под действием солнечных лучей быстро приходят в негодность. Теряют свою эластичность и обсыпаются. Кроме всего прочего, такие швы очень быстро теряют свой эстетический вид. 

 Подготовил С. Реутов


Назад в раздел