Строительная экспертиза: основные направления деятельности
Строительная экспертиза – комплекс специальных мероприятий, целью которых является определение соответствия действующим нормативным требованиям, государственным стандартам, правовым и юридическим нормам состояния зданий и сооружений, строительной документации и строительных работ, а так же техники безопасности при проведении строительства и ремонта.
Строительная экспертиза проводится сертифицированными компаниями, имеющими, соответствующий штат и материально техническую базу. Заключения, выданные такими компаниями должны признаваться всеми государственными органами. Хорошим примером современной компании, занимающимися комплексными вопросами строительной экспертизы может быть компания
ООО «УралСтройЭкспертиза».
Основные цели и задачи строительной экспертизы
• Основная цель любой строительной экспертизы заключатся в том, чтобы определить реальное соответствие состояния здания, качество материалов, работ или оборудования определенному нормативному документу (СНиПу, ГОСТу, утвержденному проекту, правовому законодательству и т.д.).
• Определение износа здания, возможности проживания в нем, возможности запуска производства и установки оборудования в каком- либо здании.
• Установление физического состояния здания перед капитальным ремонтом или перепланировкой.
• Установление стоимости объекта недвижимости при смене владельца или выставления его на торги.
• Определение степени износа несущих конструкций при достройке или перестройке здания.
• Выделение определенной части здания при исполнении судебных решений или при разделе имущества после покупки доли.
• Определение соответствия работы инженерных систем требованиям эффективной эксплуатации зданий и сооружений.
• Оценка ущерба, нанесенного техногенными ситуациями, пожарами, затоплениями и т.д.
• Определение пригодности несущих конструкций под тот или иной вид отделки. Например, сможет ли выдержать фасад многоэтажного панельного дома определенную конструкцию навесной вентилируемой системы.
• Проверка соответствия выполненных строительных работ проекту и смете.
• Расчет стоимости и количества использованных материалов при строительстве и ремонте.
• Определение уровня шума и вибрации в здании, сравнение показателей до выполнения звукоизоляционных работ и после.
• Оценка экологического состояния объекта, возможности размещения в определенном здании торговой точки, офисного помещения, зоны отдыха и т .д.
12.02.19..
Назад в раздел
