Новости

Самая большая школа Тюмени

09:09 04.10.2017

Самая большая школа Тюмени

1 сентября 2017 года открылась самая большая Тюменская школа, в которой будут учиться более 2,5 тысяч школьников, которые раньше должны были ездить в другие районы города.

Для остекления этого...

все новости →

Привлечение инвестиций в строительство

Привлечение инвестиций в строительство


Развитие любого вида бизнеса предусматривает возможность получения инвестиций на наиболее оптимальных условиях. Особенно это касается такого направления, как строительство. В этом направлении представлены структуры различных форм ведения бизнеса. И если привлечение инвестиций в строительство для крупных компаний сопряжено только с соответствием определенным требованиям, то для более мелких видов бизнеса и ИП наблюдается большая сложность в их получении. Традиционно данные направления относят к области повышенных рисков, что и вызывает трудности с инвестированием или кредитованием.

Особенности привлечения инвестиций в строительство для различных форм ведения бизнеса


Существует несколько наиболее распространённых способов привлечения инвестиций:

1.       Акционерный капитал.

2.       Кредитование.

Второй способ, на фоне кажущейся простоты имеет множество подводных камней, среди которых можно выделить и такие, как;

·         наличие положительной кредитной истории;

·         большое количество различного вида документов, необходимых к предъявлению в кредитный комитет для рассмотрения вопроса;

·         обеспечение требуемого кредита;

·         наличие привлекательного инвестиционного меморандума и многое другое.

Естественно, что одним из вариантов, получения инвестирования, при котором значительно меньше требований к соискателю является обращение в микрофинансовую кредитную компанию. Однако на фоне большой вероятности того, что привлечение инвестиций отсюда будет гарантированно обеспеченно, ставки по процентам в такой структуре очень велики и имеются ограничения по выдаваемым суммам.

Наиболее оправданным способом получения инвестирования является нахождение частного инвестора, который готов выделить необходимую сумму из личных средств, как инвестор или как партнер компании.  Такая модель называется P2P-кредитованием и получила широкое распространение. На отечественном рынке помощь в решении вопросов, связанных с привлечением инвестиций в строительство по этой модели оказывают различные виртуальные площадки, среди которых особенно выделяется портал «Город Денег». Эти площадки обеспечивают возможность двухстороннего поиска, как для тех, кому необходимы вложения, так и тем, кто готов обеспечить инвестирование личных средств:

·         в строительные предприятия;

·         производство стройматериалов;

·         сферу обслуживания строительных производств.

Основным преимуществом таких площадок является удобство поиска требуемого, а также возможность осуществления прямого контакта между контрагентами, которые в процессе общения могут выстраивать программу собственных взаимоотношений и условий предоставления и использования инвестиций. Часто процентные ставки при использование P2P-кредита оказываются значительно ниже, чем обращение к МФО. На этих порталах обеспечивается оказание помощи в оценке имеющихся рисков, получения общего представления о соотношении цена/качество, являющегося немаловажным при заключении подобного рода сделок.

 24.06.16


Назад в раздел