Новости

Новостройки Московской области

11:44 20.06.2018

Новостройки Московской области

Ближнее Подмосковье с улучшением транспортной доступности становится «более ближним». Новостройки Московской области в последние годы становятся все более и более востребованы. Причин тому несколько, Основная...

все новости →

Кредит под залог недвижимости

 Кредит под залог недвижимости


Современные рыночные отношения диктуют новые требования не только к количеству финансов, возможности их получения в необходимых объемах и в определенные сроки, но и скорость осуществления бизнес проектов. Умение выбирать именно те проекты, которые при правильном финансировании приносят хорошие, гарантируемые результаты – один из критериев оценки работы, как на государственном уровне, так и на уровне частного бизнеса. 

 Вложение инвестиций в недвижимость во все времена считалось достаточно выгодным мероприятием. Наличие в собственности строительных объектов или земельных участков дают реальную возможность не только защитить от инфляции свои сбережения, но и использовать это в качестве дополнительного инструмента в поддержании и развитии многих проектов. Так, например, очень распространена схема получения денежных кредитов под залог недвижимости.  

Кредит под залог недвижимости Астана – наиболее полная информация от компании МиГ Кредит Астана

  Многие банки дают с большим удовольствием дают кредиты, которые реально обеспечиваются недвижимостью, начиная от частных квартир и заканчивая огромными производственными, торговыми и административными комплексами. При хорошей кредитной истории оценка недвижимости может составлять от 50 до 70% от реальной стоимости объектов, при длительном эффективном отношении банка и кредитуемой структуры, оценка недвижимости может приближаться рыночной. Именно это положение дает уверенность банковскому сектору в возврате кредитов, даже при самом негативном прогнозе развития тех проектов, под которые берутся деньги.

 Следует отметить, что достаточно часто получение кредита под залог недвижимости используется в частном порядке, например, когда обычный человек, не бизнесмен, берет кредит с целью более быстро «ввести в эксплуатацию» другие, более серьезные объекты. Так, например, очень распространена «частная» бизнес схема получения определенной прибыли в виде дополнительных финансов или «квадратных метров при вложении «в дело» кредитных денег. Схема достаточно проста: оформляется кредит под залог квартиры, которая в последствие сдается в аренду (за счет арендной платы погашается кредитные платежи), в это же время, деньги, полученные под залог недвижимости, направляются на быстрое строительство других объектов недвижимости. 3.02.18..


Назад в раздел