Чаще всего строительной экспертизой занимаются многопрофильные компании, такие например, как Центр по проведению судебных экспертиз и исследований, автономная некоммерческая организация «Судебный Эксперт» -
Проведение строительной экспертизы – распространенная практика не только в строительном бизнесе, но и на огромном рынке недвижимости, включающем в себя как частные дома и сооружения, так и офисные, складские, производственные и многие другие здания. Очень часто строительная экспертиза имеет обязательный характер, например, по постановлению судебных органов. Поводом для проведения строительных экспертиз обычно является:
• Необходимость определения реального износа здания при смене владельца, изменения статуса помещения (жилое, нежилое, торговое, складское и т.д.).
• Определения обоснованности проектно- сметных работ.
• Определение соответствия выполненных работ, существующим нормативным требованиям, например, по энергосбережению или звукоизоляции.
• Приемка здания в эксплуатацию после пожаров, наводнений и других техногенных случаев.
• Необходимость оценки возможностей здания для установки определенного оборудования и коммуникаций. Экспертиза инженерных сетей рекомендуется, например, модернизации котельного оборудования, которое может находиться в другом здании.
• Выделение доли в спорном домовладении.
• Определение размеров ущерба, возникшего в результате деятельности человека или стихийного бедствия.
• Оценка реальных возможностей по восстановлению и реставрации старых зданий.
• Оценка возможных затрат при консервации строительных объектов.
• Оценка стоимости здания при оформления объекта в качестве залога в кредитной организации или наоборот, при банкротстве организации.
24.06.19.
