Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Что такое умное здание?

Что такое умное здание?


Особое здание ничем не отличается - по сути, если города представляют собой крупные сообщества, здания представляют собой микрокосмический эквивалент, и те и другие здания и помещения скорее всего и есть по сути жилые модульные здания или промышленные.   Замените автомобили и стоянки на людей и помещения для совещаний или различную технику, процессы и задачи, которые выполняются в здании каждый день.

Поскольку эти процессы все больше переплетаются с цифровыми технологиями, вполне естественно, что они должны начать оптимизироваться и совершенствоваться. Решения для интеллектуальных зданий работают по той же концепции, что и их городские аналоги, - записывают данные для различных процессов с помощью IoT и других датчиков, а затем используют расширенные вычислительные возможности для уточнения, изучения и улучшения.

Преимущества и варианты использования Smart Building
Если вы думаете о том, что происходит в любом крупном здании - пока давайте рассмотрим их как коммерческие, промышленные или иные объекты, связанные с бизнесом, а не как жилые помещения, - ясно, что каждый процесс не является отдельным бункером. Задержка в одной области может вызвать сбои в другой.

Итак, помня об этом, давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных вариантов использования интеллектуальных зданий и преимущества, которые они приносят, будь то повышение эффективности, экономия затрат или просто добавление индивидуального подхода для улучшения повседневной жизни каждого человека в здании.

Умные здания
Датчики и устройства необходимы для любой системы автоматизации зданий. С точки зрения интеллектуальных датчиков здания, они могут использоваться для отслеживания чего угодно, от температуры и влажности до количества людей в данной комнате. Все это собирает данные и, в идеале, может быть передано в систему, которая способна создавать и использовать эти данные.

Что касается устройств, так как большинство людей носят на них мобильный телефон или интеллектуальное устройство, это можно использовать для сбора информации на личном уровне, например, о том, где данный человек находится в здании, направляя его туда, куда ему нужно идти, или информирование их об объектах, которые соответствуют их потребностям / требованиям в непосредственной близости.

Соедините их (внутренние датчики и персональные устройства), и вы получите комплексное решение, которое максимально полно использует IoT. Конечно, пользовательские приложения для интеллектуального здания необходимы для предоставления понятного и знакомого опыта отдельным пользователям.

Энергосбережение
Одним из самых простых способов оптимизации здания является сокращение затрат энергии. Помещения, которые не используются, но все еще используют коммунальные услуги, такие как электричество, могут быть легко сокращены с помощью правильного размещения датчиков и автоматического управления. В более крупных конструкциях это может быть распространено на целые этажи и секторы, гарантируя, что целые здания не будут использоваться, когда емкость не заполнена.

Это то, что уже видит преимущества реального мира. Microsoft использовала такие энергосберегающие системы в своей собственной системе интеллектуальных зданий. Результат? В одном кампусе удалось сэкономить 240 000 долларов всего за 30 дней. Другими словами, это потенциально более 2,8 млн. Долларов в год только на одном из предприятий компании.
Большие здания или сооружения не самые простые в навигации. Есть причина, по которой у больших структур часто есть карты, идиолокаторы и другие путевые указатели - но этих аналоговых средств уже недостаточно.

Хотя это было сделано в прошлом с помощью GPS и других грубых средств, современные датчики могут более точно определять, где кто-то находится в здании (включая этаж), и направлять их соответствующим образом.

Аналогичным образом, интеллектуальные системы могут также учитывать множество других факторов, таких как обеспечение того, чтобы гости или персонал проходили только те области, на которые у них есть разрешение или доступ. Кроме того, так же, как умные города могут улучшить транспортный поток, системы интеллектуальных зданий могут помочь избежать узких мест. Это можно сделать различными способами: от бронирования самых больших собраний на расстоянии друг от друга, направления гостей до менее загруженных помещений или просто несвязанных групп, которые не работают в людных местах, когда доступно более оптимальное решение.

Могут ли старые здания быть «умными»?
Говоря об умных зданиях, многие предполагают, что он сосредоточен только на новых конструкциях, построенных с нуля с использованием некоторой формы архитектуры интеллектуального проектирования зданий, зачастую подобного рода здания являются модульными, более детально о строительстве модульных жилых зданий смотрите по ссылке http://www.mpkmk.com/.  В то время как новые постройки, безусловно, могут принести большую выгоду - включая умную энергию, энергию или коммунальные услуги с самого начала - это не означает, что существующие здания также не могут принести пользу.

В конце концов, ключевым компонентом здесь являются интеллектуальные строительные датчики и устройства IoT, которые можно добавлять куда угодно.

Какие здания могут принести пользу?
От умных офисов до систем автоматизации и управления зданиями платформы для интеллектуальных зданий могут выполнять самые разные задачи. В свою очередь, это означает, что широкий спектр зданий, а также соответствующие отрасли, которые их используют, также могут принести непосредственную выгоду.


Назад в раздел