Новости

Самая большая школа Тюмени

09:09 04.10.2017

Самая большая школа Тюмени

1 сентября 2017 года открылась самая большая Тюменская школа, в которой будут учиться более 2,5 тысяч школьников, которые раньше должны были ездить в другие районы города.

Для остекления этого...

все новости →

Выполнение проектных работ: как не ошибиться при выборе исполнителя



По мнению специалистов, культура работ частного застройщика и проектных организаций в России на сегодняшний день желает быть лучшей. На некоторых этапах строительства многие застройщики просто игнорируют этот вопрос и возвращаются к нему только в процессе решения каких-либо бюрократических вопросов.
Конечно же, процесс проектирования собственного дома «начинается с мечты» и расчетов финансовых возможностей. Далее идет поиск участка и когда, наконец-то, участок куплен должны начинаться реальные шаги по поиску проектировщика, который бы «воплотил в жизнь на бумаге» все о чем вы так долго мечтали.
Прежде всего, проектировщика нужно искать в специализированных компаниях, которые являются членами СРО. Согласно приказу Министерства регионального развития от 30.12.2009 года, компании, занимающиеся проектированием объектов строительства должны быть членом этой организации и получить допуск на проведение работ. Более подробно про СРО можно посмотреть здесь.
Кстати, членом СРО может не только юридическое лицо, но и индивидуальный предприниматель.
Существует мнение, что все же лучше иметь дело с проектировщиком, который является членом какого – либо юридического лица, но оно не имеет под собой реальных оснований, хотя бы потому, что частный предприниматель – это тоже юридическое лицо.
Уважающие себя проектные организации, стабильно работающие на строительном рынке, конечно же имеют свои сайты и печатную продукцию с помощью которых можно узнать историю развития фирмы, посмотреть реально выполненные объекты и т.п. Если же, компания, предлагающая вам свои услуги не имеет ни сайта, ни буклетов и предлагают, например, встретился в кафе вместо офиса для заключения сделки, то,  по крайней мере вас должно это сильно насторожить.
 
Грамотное выполнение проектных работ в идеале должно упростить строительство настолько,  чтобы строителям, которые работают руками, в хорошем смысле слова,  не нужно было задумываться «как» нужно делать, потому что это «как» четко прописано в проекте.
Хорошим проектировщиком можно считать специалиста, который при выполнении проектных работ думает не только о технологии строительства и собственном кошельке, но еще и заботится о экономии средств заказчика. Очень часто «перерасход средств» на строительство дома программируется тем, что проектировщик перестраховывает себя и вносит в проект дома как бы дополнительные и дорогостоящие методы «усиления» конструкций. Например, очень часто в проект закладывается более высокая марка растворов и бетонов, дополнительное армирование кирпичной кладки, увеличение сечений и диаметров балок и элементов конструкций. В результате проект обрастает дополнительными затратами, которые находят легкое объяснение, например, что «если строить на века, то нужно иметь серьезный запас прочности». Но, к сожалению, в этом случае вам придется переплачивать «за дополнительный ресурс» и притом немало за то, что практически никогда не будет использоваться.
Очень часто «талантливые» проектировщики до выполнения проектных работ умеют  убедить заказчика принять решения в пользу тех или иных вариантов, рассказывая очень красиво «о преимуществах именно этого». На самом деле заказчик может и не догадываться, что его просто склоняют в сторону того, что было уже однажды сделано, на что уйдет в разы меньше времени, чем на новые решения. Этот вопрос нужно держать на контроле и не спешить расставаться с собственными деньгами.
С. Иванов
10.08.15


Назад в раздел