Новости

Самая большая школа Тюмени

09:09 04.10.2017

Самая большая школа Тюмени

1 сентября 2017 года открылась самая большая Тюменская школа, в которой будут учиться более 2,5 тысяч школьников, которые раньше должны были ездить в другие районы города.

Для остекления этого...

все новости →

Строительство без проекта



Реально, все понимают, что строить без проекта - себе во вред , что лучше всего пригласить профессиональных строителей, умеющих и проектировать и строить, а так же имеющие на это официальные разрешительные документы, например, budasistents.com .В то же время следует учитывать, что без утвержденного проекта на строительство, все что вы делаете на своем участке называется «самострой» и что официально вам никто не подключит ни  свет, ни воду, ни газ…

Однако, «реалии российской стройки» таковы, что очень часто строительство начинается без проекта в силу определенных причин - не желание платить именно сегодня, если можно это сделать потом, из-за всевозможных бюрократических «косяков» на которые нужно тратить драгоценное время и т.д.

Естественно, бывают ситуации, когда отсутствие проекта практически не сказывается на качестве проекта, например, когда возводится деревянный бревенчатый дом.  Чаще всего эти срубы изготавливают бригады с серьезным опытом и даже с «преемственностью  поколений». И что самое главное, такие специалисты обычно имеет не более 5-6 вариантов «проверенных временем» и в принципе такой дом может быть привезен и собран на участке за короткое время и без тяжелых последствий, которые в любом частном строительстве могут законспирированною пересылаться с периода строительства на период эксплуатации.

Более сложные дома, однозначно, без проекта строить не только не правильно, но и опасно.

Самым дешевым вариантом официального приобретения проекта у специализированной фирмы считается вариант, когда из огромной массы типовых проектов, цена которых, кстати, может быть очень демократичной, выбирается некий вариант, который подходит вам и совпадает с вашими планами по общей площади, количеству этажей и т.д. и адаптируется под себя. При этом следует понимать, что, например,  размер комнат должен учитывать размеры «традиционных» плит перекрытия. Если вы,  например, захотите спланировать комнату в доме,  ширина которой более 6 метров, то можете в дальнейшем столкнуться с проблемой, что ближайшие заводы ЖБК выпускают плиты длинной, например, не более чем 6,2 м.

Адаптация типовых проектов может так же «упорядочить» ваше понимание о проектировании дома и внести существенные изменения в ваше представление каким должен быть дом. Обычно, заказчики легко соглашаются с чисто техническими решениями, например,  с необходимостью утепления фундамента или стен, но очень тяжело расстаются со своими идеями внутренней планировки. Изучение типовых и выполненных проектов может наглядно показать, например, почему лучше и дешевле, когда ванная комната на первом этаже находится под ванной комнатой на втором этаже.

И, кстати сказать, если вы уже построили дом без проекта, но проект вам все равно понадобиться, теперь он уже будет более затратным, во-первых потому, что вам придется приглашать на участок специалиста, который понимая, что без его помощи уже не обойдетесь,  будет диктовать свои условия.

С. Калугин

3.08.15


Назад в раздел