Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Выбор района при покупке квартиры в новостройке

Выбор района при покупке квартиры в новостройке


Покупка квартиры в новостройке https://rusned.ru/ всегда очень значимое событие, особенно для молодых семей и тех, кто проходит это «испытание» впервые. Основным критерием удачной покупки можно считать чистоту сделки, а так же соответствие реальных затрат полученному результату. Нагрузка на покупателя серьезно увеличивается, если покупка квартиры отягощается ипотечными или кредитными условиями. Не секрет, что хороший район и хорошую квартиру с нужным метражом можно выбрать только при наличии соответствующей финансовой базы. К сожалению, достаточно часто покупатель реально не просчитывает свои финансовые возможности, приобретая желаемую действительность, и обрекает себя на длительные долговые обязательства. 

Расположение новостройки 


Выбор района, в котором располагается новостройка – очень существенный фактор, влияющий не только на стоимость квартиры, но и на комфортность проживания. Не всегда удаленность от центра города влияет на стоимость квартиры, хотя традиционно недвижимость в центральных районах города всегда стоит дороже. Разница в стоимости в некоторых случаях может отличаться в разы. 

 Основные показатели при выборе района новостройки


•   Наличие развитой современной инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, поликлиники, спортивные сооружения ). 
•   Хорошая транспортная доступность. Особенно ценится соседство со станциями метро. Большие автотранспортные магистрали под окнами дома или трамвайные пути наоборот отрицательно влияют на комфорт проживания и в определенной степени имеют влияние на снижение рыночной стоимости квадратного метра. Очень часто средства сэкономленные на неком дискомфорте «районного значения» в дальнейшем дают о себе знать и требуют новых затрат, например установку стеклопакетов с повышенной звукоизоляцией. 
•   Существенное значение при выборе района или квартала в котором расположена новостройка, является наличие хорошей придомовой территории, где можно отдохнуть, погулять с детьми, выгулять собаку, поставить машину. Очень ценным считается наличие внутреннего дворика хотя бы одного на несколько многоквартирных домов. В этом случае важнейшим показателем комфортности можно считать детскую безопасность, проезд и проход во двор строго ограничен. 
•   Специалисты по реализации недвижимости очень часто обращают внимание на отсутствие проблем по парковке автомобиля. Очень ценятся дома с подземным паркингом. В то же время дополнительные «закрытые» места, предназначенные для стоянки автомобиля, могут существенно влиять на стоимость квартиры.

18.02.19..


Назад в раздел