Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Помощь по приемке квартир в новостройках

Помощь по приемке квартир в новостройках


Когда вы покупаете квартиру или дом, вы можете услышать о двух типах гарантий застройщика: подразумеваемые и явные гарантии, в случае с первым вариантом, для покупателя это может стать серьезной проблемой на неопределенный срок. 

Что бы избежать оплошности при покупке недвижимости, специалисты рекомендуют обращаться к профильным компаниям, оказывающими услуги в приемке квартир, домов и прочей недвижимости, с перечнем услуг компании оказывающей профессиональную помощь в приемке квартир новостроек и вторичного жилья смотрите на сайте profpriemka.ru где вы сможете в удобной форме сделать просчет профессиональных услуг по приемке квартир в новостройках.
Помощь в приемке квартир в новостройке

Подразумеваемые гарантии покрывают дефекты изготовления, которые влияют на пригодность для жилья, пригодность для жилья и безопасность, основанные на местных строительных нормах и стандартах. Подразумеваемые гарантии, как правило, смутно сформулированы.

Строители иногда предлагают явную гарантию, которая содержит более точную формулировку того, что покрывается, и время закрытия для различных частей новой сборки. Иногда, строители просят покупателей отказаться от своих прав по подразумеваемой гарантии, когда предлагается явная гарантия, поэтому важно внимательно прочитать все гарантии. 

«Строители живут и умирают из-за своей репутации, поэтому они не хотят вступать в длительные, затяжные юридические баталии; этот тип гарантии предусматривает более определенные условия ».

Гарантии застройщика не являются полной гарантией для всех типов дефектов или проблем с новым домом, многие серьезные дефекты сложно определить не имея определенного опыта, именно того опыта которым обладают специалисты компании "Профприемка", цель которых выявить проблемы и дефекты покупаемой квартиры в новостройке. Вот список вещей, которые, по словам специалиста, обычно не распространяются на гарантии строителей:

      Продукты, на которые распространяется гарантия производителя (например, приборы)
      Повреждения, вызванные обычным износом
      Дефекты, вызванные отсутствием обслуживания или пренебрежения домовладельцем
      Дефекты в элементах, установленных домовладельцами или подрядчиками, не являющимися застройщиком
      Ущерб, вызванный стихийными бедствиями

Выбор обновлений, которые не повысят ценность вашего дома
Варианты и дополнения кажутся безграничными, когда вы входите в выставочный зал строителя. Но прежде чем приступить к обновлению, лучше выбрать обновления, которые повысят ценность квартиры или дома, а не просто сделают его более приятным на слух.

«С обновлениями всегда связаны затраты, и есть такие, которые помогут вам осознать ценность больше, чем другие».

Например, переход на кварцевые столешницы из ламината или линолеума до лиственных пород или плитки является безопасным вложением средств. Но если вы выберете верхний уровень шкафов, которые стоят дополнительно несколько тысяч долларов, вы вряд ли восстановите эту стоимость при перепродаже, предупреждает специалист.

Возможно, вы захотите учесть разницу в стоимости между модернизацией сборщика и наймом собственного подрядчика, чтобы выполнить работу позже. Юрий, покупатель из России, имел возможность включить кондиционер в своем новом доме. Он сэкономила 1000 долларов, установив устройство после того, как переехал, а не добавив его в свой вклад в момент финансирования строительства на начальном этапе.


Назад в раздел