Новости

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

00:00 13.10.2010

Столичное VIP-жилье с начала года выросло в цене на 25%

Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.

все новости →

Кадастровые работы

Кадастровые работы


Кадастровые работы – это комплекс профессиональных услуг, заключающийся в сборе информации об объектах недвижимости (здания, сооружения, земельные участки), которые регистрируются, изменяются или реорганизуются. Перечень объектов, подлежащих кадастровому учету, закреплен в Федеральном Законе №122. Основная цель проведения кадастровых работ – оформление права собственности на недвижимость после получения полнейшей информации об объекте. Выполнять кадастровые работы имеют право специализированные организации https://ucm-meridian.ru/ и независимые кадастровые инженеры, имеющие соответствующую лицензию. 

Цели и задачи при выполнении кадастровых работ 


• Кадастровые работы выполняются в первую очередь при смене собственника недвижимости (приватизации, продаже, дарении и т.д.). 
• При системных проверках определенных наделов, районов, отдельных территорий. 
• При восстановлении границ земельных участков во время корректировки устаревших данных. 
• При юридической смене назначения земельных участков. 
• При решении спорных, в том числе судебных, вопросов между претендентами на определенный объект недвижимости. Основная задача любых кадастровых работ – внесение в Государственный реестр проверенных лицензионным специалистом данных об определенном объекте недвижимости. 

На основании полученной информации должен формироваться межевой план. Конечный результат работы – получение кадастрового паспорта, содержащего такую информацию как: 

• кадастровый номер и географические координаты участка; 
• схему участка и реальную его площадь; 
• категорию земель и основные цели использования. Вместе с кадастровым паспортом собственнику выдается справка о правовых ограничениях по определенному объекту, если таковые имеются 

Основные критерии выбора фирмы для проведения кадастровых работ: 


• Наличие лицензии на данный вид деятельности. Необходимо обратить внимание, что лицензия может быть выдана только гражданам РФ, имеющим специальное образование и прошедших аттестацию. Наличие лицензии можно легко проверить на сайте Росреестра. 
• Если компания, которая якобы специализируется на предоставлении услуг по проведению кадастровых услуг, не имеет собственного офиса и сайта, партфолио ранее выполненных работ и специального оборудование, от услуг такой фирмы лучше отказаться на начальном этапе. 
• Если стоимость услуг компании явно отличается от средней стоимости таких же услуг по определенному региону, необходимо провести более тщательное знакомство компании и реально понимать почему это происходит. Низкие цены на услуги компании чаще всего говорят об отсутствии постоянных клиентов и, возможно, о низком уровне обслуживания клиентов. 

17.01.19..


Назад в раздел