предполагает выполнение огромного перечня работ: разработка дизайна, проектирование и монтаж систем освещения, вентиляции, кондиционирования, отопления и водоснабжения. При подборе материалов для отделки стен и полов коммерческого помещения, в обязательном порядке учитывается предполагаемое количество посетителей в день. В зависимости от специфики помещения многие материалы могут быть абсолютно неуместны.
Чаще всего коммерческие помещения имеют короткие сроки, отведенные на ремонт и модернизацию. В зависимости от целей и задач ремонта работы могут предусматривать простое обновление интерьера без глобальных изменений, средний ремонт с заменой инженерных систем и капитальный ремонт с перепланировкой. Капитальные ремонты с полной реконструкцией здания обычно производятся при смене хозяина или специализации бизнеса.
Подготовительный период
Основные задачи подготовительного периода: поиск исполнителя работ, заключение договоров, разработка дизайн-проекта, выбор и закупка строительных и отделочных материалов. Именно в этот период должны быть сформированы строительные бригады, утвержден график и последовательность работ. Качественная подготовка к ремонту всегда положительно влияет на качество и скорость выполнения работ.
Проведение быстрого ремонта
Быстрый ремонт помещений, включая замену инженерного оборудования можно доверить только профессиональным специалистам. Наиболее эффективными считаются узкие специалисты. Бригада электриков должна заниматься электрической частью, сантехники – сантехникой, отделочники – отделочными работами. Многопрофильные специалисты (когда он сегодня электрик, а завтра плиточник) чаще всего нарушают сроки выполнения работ и не всегда отличаются высоким качеством. Особое внимание при выполнении быстрого ремонта необходимо уделять контролю за скрытыми работами, соблюдению технологий и последовательности работ.
Достаточно серьезной проблемой быстрых ремонтов считается не соблюдение технологических пауз, например, нанесение повторного слоя краски до высыхания первого, укладка напольного покрытия на сырую стяжку и т.д. В связи с чем при сжатых сроках ремонта специалисты обычно рекомендуют минимизировать применение «мокрых» технологий.
10.06.19
