Элитное жилье в Москве с начала 2010 года подорожало на 25%. К такому выводу пришли эксперты IntermarkSavills. В отчете компании сообщается, что на конец сентября текущего года жилая недвижимость премиум-класса в столице стоила $15,5 тысяч за 1 кв. метр.
Проверить при покупке качество материала не всегда просто (хотя некоторые экспресс-методы оценки качества изложены во второй части настоящего справочника). Поэтому в качестве определенного «гаранта» принимается торговая марка (или «бренд» известной фирмы). То есть чем лучше зарекомендовала себя фирма-производитель, тем выше стоимость этого материала (по сравнению с аналогами).
Себестоимость материалов складывается из стоимости исходного сырья и полуфабрикатов (включая их доставку), стоимости энергии (электричество, топливо), расходов на оплату труда и пр. Очевидно, что эти составляющие различны для различных регионов. Поэтому на цену материала оказывает влияние и географический фактор: где изготовлен этот материал. Этим и объясняется то, что на основных потребляющих рынках (например, московском) можно встретить продукцию, изготовленную не только московскими (или областными заводами), но и из различных регионов России, и из ближайшего зарубежья. ЖБИ – из Брянска и Барановичей; кирпич – из Витебска, Костромы, Минска, Радошковичей, Рязани, Саратова, Смоленска, Тулы, Коврова, Твери; газосиликат – из Костромы, Любани, Минска, Ст. Оскола, Твери и пр.
