Современные материалы и технологии, а так же специфические условия работы на строительном рынке требуют от застройщика очень быстрой оборачиваемости капиталов. Другими словами, чем быстрей будет построен дом с момента подписания соответствующих документов, чем быстрее будут подключены коммуникации и произойдут окончательные расчеты между сторонами, тем дешевле может быть стоимость квадратного метра жилой площади в новостройке.
Не секрет, что на сегодняшний день государство пытается создать более приемлемые условия для всех сторон процесса, начиная с тех, кто берет частные кредиты под ипотечное строительство и, заканчивая застройщиком и городским или поселковым чиновником, который несет ответственность за юридическую чистоту строительства. Проектирование и строительство современного жилого комплекса, например,
http://www.prokinvest.ru/realty/stroi/parnas/ базируется на таких основных принципах:
• органическая привязка к уже существующим городским или поселковым зданиям, коммуникациям, местам общественного отдыха и т.д.;
• короткие сроки реализации проекта (окончанием реализации проекта можно считать не день сдачи какого- либо здания, а комплексное решение всех задач, обеспечивающих нормальные условия проживания современной семьи);
• надежность подрядчика и финансовых структур, участвующих во всех процессах строительства;
• хорошая транспортная доступность (основные ориентиры - близость кольцевой автодороги, метро, свободный проезд в центр города);
• качественный контроль строительства со стороны государственных структур по вопросам экологической, пожарной, санитарной и других видов безопасности;
• наличие развитой инфраструктуры (дороги, школы, детские сады, торговые площадки и т.д.);
• качественное ведение строительства, выполнение работ профессиональными строителями;
• сдача жилья полностью готового к проживанию, ответственный прием строительных работ;
• решение всех коммунальных вопросов до ввода в строй жилого района (движение общественного транспорта, вывоз мусора, работа медицинских организаций, аптек, опорных пунктов полиции и т.д.).
Проектирование, строительство и заселение современного жилого комплекса – это, прежде всего комплексное решение множества больших и маленьких вопросов, от которых зависит комфортное проживание новоселов.
31.08.18..
31.08.2018