Новостройки Московской области 20.06.2018

Новостройки Московской области

Ближнее Подмосковье с улучшением транспортной доступности становится «более ближним». Новостройки Московской области в последние годы становятся все более и более востребованы. Причин тому несколько, основная из них – стоимость жилья, детальнее см. по ссылке.. По сравнению со стоимостью квартир в Москве, цены на недвижимость в области отличаются в разы. Если учесть, что в пределах города можно добираться, например, на работу час и даже полтора, то такое же время в пути обозначает расположение жилья в 50-70 км от МКАД.

 Одной из основных причин стремительного развития индивидуального жилья в ближайшем Подмосковье, конечно же, является проблемный вопрос стоимости земельного участка под строительство и времени по оформлению документов на застройку. В области, в силу отсутствия дефицита на участки под застройку, эти вопросы решаются намного быстрее. Оперативное решение земельных вопросов положительно отражается на скорости застройки и, соответственно, на цене квадратного метра жилья. Учитывая, что большинство квартир сегодня покупается в кредит или по ипотеке, то можно сделать реальный вывод, что вложение средств в «строительство с нуля» достаточно эффективно, если объект сдается в эксплуатацию в установленные сроки.  

Преимущества покупки квартир в новостройках Московской области: 

- в расчете на квадратный метр, при наличии современной инфраструктуры стоимость квадратного метра жилья в среднем в три раза ниже; 
- современные новостройки чаще всего возводятся в местах с хорошей транспортной доступностью, что дает возможность, проживая в области, иметь рабочее место или учиться в Москве; 
- уровень и качество строительства ничем не отличаются от городского; 
- многие квартиры сдаются полностью «под ключ», что в конечном итоге так же отражается на стоимости квадратного метра жилья, а так же исключает необходимость длительное время заниматься ремонтами; 
- огромный выбор планировок, в том числе и малогабаритных квартир. Очень перспективным направлением сегодня считается строительство домов с квартирами площадью 25-30 метров. Это обстоятельство хорошо работает на те слои населения, которые вместо аренды чужой квартиры предпочли приобрести свое, пусть даже малогабаритное на первое время; 
- современные новостройки Подмосковья на сегодняшний день достаточно трудно отличить от столичных. Некоторые социальные вопросы решаются даже более эффективно, например, почти не существует проблем с парковочными местами. В последние годы практикуется строительство домов с подземными паркингами.  

В пользу покупки жилья в новостройках МО может говорить и тот факт, что сегодня обозначилась достаточно интересная тенденция переселения пожилых людей из Москвы в ближайшее Подмосковье. Пенсионеры, не обремененные привязкой к рабочему месту, продав квартиру в Москве и приобретя в Подмосковье, получают возможность обеспечить себе состоятельную старость и жить в хорошей экологии и в современном, новом доме. 

 20.06.18..

Возврат к списку